부동산 매매 계약서 작성 시 실수하지 않기 위한 핵심 체크리스트를 알려드립니다. 빠르게 안전한 거래를 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. 안전한 부동산 계약서 작성법 알아보기👆 1. 계약 당사자의 정확한 정보 확인계약서 상단에는 매도인과 매수인의 이름, 주소, 주민등록번호가 기재됩니다. 오탈자 없이 정확하게 작성되어야 하며, 대리인 계약 시 위임장도 첨부해야 합니다.2. 부동산 표시(물건 정보)의 명확성계약 대상이 되는 부동산의 주소, 면적, 지번, 건물 동호수 등은 등기부등본과 일치해야 합니다. 간혹 부정확한 정보로 인해 등기 이전이 거부되는 사례가 있으니, 사전에 등기부를 발급받아 확인하세요.3. 거래 금액 및 지불 조건 명시총 매매가, 계약금, 중도금, 잔금의 액수와 지급 날짜 및 지급 방법(현금..

✅ 1. 유심 준비SKT 호환 유심을 대리점, 온라인 쇼핑몰, 편의점 등에서 구매기기 모델에 따라 나노, 마이크로, 표준 유심 크기 확인 필요✅ 2. 기기와 유심 장착핀을 사용하여 유심 트레이 열기새 유심을 스마트폰에 정확히 삽입 ✅ 3. 유심 등록 방법🔹 ① 온라인 등록T world 홈페이지 접속경로: 내정보 > 유심관리 > 유심변경본인 인증 후 새 유심 일련번호(19자리) 입력🔹 ② 모바일 앱 등록T월드 앱 실행 → MY > 유심관리 > 유심변경본인 인증 후 유심번호 입력🔹 ③ 고객센터 전화114 (무료) 또는 080-011-6000상담사 연결 후 유심 변경 요청🔹 ④ 오프라인 매장 방문신분증 지참 후 SKT 대리점 방문직원이 유심 변경 및 개통 처리⚠️ 주의사항유심은 한 번에 한 기기에서..

한국의 부동산 세금에는 크게 양도소득세(양도세), 취득세, 보유세가 있으며, 각각의 세금은 부동산 거래의 시점과 방식에 따라 다르게 부과됩니다. 아래에 뜻과 실제 사례를 정리해봤습니다. 부동산 세금 안내 (양도세, 취득세, 보유세)1. 양도소득세 (양도세)정의: 부동산을 팔아 발생한 이익(양도차익)에 대해 부과하는 세금과세 시점: 부동산 매도 시세율: 보유기간, 주택 수, 양도차익 규모에 따라 달라짐예시: 2019년 5억에 구입한 아파트를 2024년 8억에 매도 → 양도차익 3억- 1주택자가 2년 이상 실거주했다면 비과세 가능- 다주택자는 최대 45% 이상 양도세 부과2. 취득세정의: 부동산을 취득할 때 1회 부과되는 세금과세 시점: 부동산 매수 시세율: 1~3%, 다주택자는 8~12% 중과예시: 6억..

미국의 기독교 영화는 신앙을 바탕으로 한 깊이 있는 메시지와 가족 친화적인 이야기로 많은 사랑을 받고 있습니다. 특히 자극적이거나 폭력적인 콘텐츠가 아닌, 믿음과 사랑, 희생을 중심으로 한 영화는 온 가족이 함께 볼 수 있는 귀중한 시간의 매개체가 되어줍니다. 이 글에서는 미국의 대표적인 가족용 기독교 영화들을 소개하고, 그 안에 담긴 감동적인 메시지와 안전한 콘텐츠 요소들을 함께 살펴보겠습니다. 감동을 주는 미국 기독교 영화미국의 기독교 영화는 단순한 종교 영화의 틀을 넘어, 인간 내면의 변화와 회복을 그리는 서사로 많은 사람들의 마음을 움직입니다. 대표적으로 War Room, Courageous, Fireproof와 같은 영화들은 신앙 안에서 가족의 회복, 부부 관계의 회복, 아버지로서의 책임 등을 ..

카드사별 온라인 신청롯데카드비씨카드삼성카드카카오카드신한카드우리카드kb국민카드nh농협카드현대카드 SKT 유심 변경은 온라인과 오프라인 모두 간편하게 진행할 수 있습니다. 절차, 비용, 주의사항까지 이 글 하나로 확인해보세요. 빠르게 SKT 유심 변경을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. SKT 유심 변경 바로가기👆 메인 | T world 1. SKT 유심 변경이 필요한 경우기기변경(단말기 교체) 후 유심 크기 또는 방식이 다를 때, 유심 손상, 불량, 분실 시, 번호이동 후 유심이 기존 단말기와 맞지 않을 때, 자급제폰 또는 중고폰으로 통신사 설정을 새로 할 때 등 다양한 이유로 유심 변경이 필요합니다.2. 유심 변경 방법 ① – 오프라인 매장 방문SKT 대리점 또는 공식 직영점을 방문하면 현장에서 유심..

총부채상환비율(DTI)의 정의와 계산 방법1. DTI란?DTI(Debt To Income ratio, 총부채상환비율)은 개인의 연간 총소득 대비 연간 부채 상환 부담의 비율을 나타내는 지표입니다. 예를 들어 DTI가 40%라는 것은 매년 벌어들이는 소득의 40% 이내에서만 부채 원금과 이자를 상환하도록 대출 규모가 제한된다는 의미입니다.2. DTI 계산 공식DTI는 다음 공식으로 계산합니다:DTI(%) = (주택담보대출 연간 원리금 상환액 + 기타 부채 연간 이자 상환액) ÷ 연간 총소득 × 100공식 항목별 의미연간 총소득: 1년치 근로소득 또는 사업소득. (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등 공식 서류 기준)주택담보대출 연간 원리금 상환액: 주택담보대출의 1년간 원금 및 이자 상환 합계.기타 부..