DSR(총부채원리금상환비율)은 주택담보대출의 승인 여부와 한도에 큰 영향을 미칩니다. 왜 DSR이 중요한지, 어떤 방식으로 대출을 제한하는지 구체적으로 알려드립니다. 빠르게 확인해보세요! DSR 대출 영향 지금 확인하기👆 DSR이란? 먼저 개념부터 확인하세요DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 개인이 보유한 모든 금융부채의 연간 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율입니다. 은행은 이 지표를 통해 대출자의 상환 능력을 판단합니다.DSR이 주택담보대출에 끼치는 실제 영향대출 승인 여부 결정: DSR 기준 초과 시 대출 거절 가능대출 가능 한도 축소: 다른 부채가 많을수록 대출 한도 하락고소득자도 적용: 총부채와 금리에 따라 DSR 기준 초과 가능DSR 규제 비율 기준대출..
부동산 대출 시 반드시 알아야 할 LTV와 DSR의 정확한 개념과 계산법, 실전 적용 사례까지 정리했습니다. 빠르게 부동산 금융 용어를 이해하고 싶다면 아래 버튼에서 확인하세요. 지금 LTV·DSR 개념 보기👆 부동산 대출, 용어부터 정확히 알아야 합니다부동산을 구매할 때 대출을 이용하는 경우가 많습니다. 하지만 LTV, DSR과 같은 용어를 정확히 이해하지 못하면 대출 한도도, 승인도 불확실해질 수 있습니다. 오늘은 부동산 실전에서 꼭 알아야 할 핵심 용어 두 가지를 명확하게 정리해드립니다.1. LTV란? (Loan To Value)LTV(주택담보인정비율)는 부동산 담보 가치 대비 대출 가능 비율을 의미합니다. 즉, 은행이 해당 부동산을 담보로 얼마까지 대출해 줄 수 있는지를 나타내는 지표입니다..