반응형 전체 글115 상속세 뜻과 실제 적용 사례 상속세의 기본 개념부터 계산 방식, 면제 기준, 실제 적용 사례까지 한 번에 정리해드립니다. 빠르게 상속세 실제 사례를 확인하시려면 아래 버튼에서 확인하세요. 상속세 실제 사례 확인하기👆 1. 상속세란?상속세는 피상속인이 사망하면서 그의 재산을 상속받은 사람에게 부과되는 세금입니다. 즉, 부모님의 재산을 자녀가 물려받을 때 일정 금액을 초과하면 세금이 발생합니다.2. 상속세 계산 방법총 재산 평가: 부동산, 금융자산, 주식, 예금 등공제 적용: 기본공제 5억, 배우자 공제 등과세표준 산출: 총재산 – 공제 = 과세표준세율 적용:1억 이하: 10%1~5억: 20% (누진공제 1천만 원)5~10억: 30% (6천만 원)10~30억: 40% (1억6천만 원)30억 초과: 50% (4억6천만 원)세액 공제 및.. 2025. 5. 19. 주택담보대출 받을 때 꼭 알아야 할 핵심 정보 은행에서 주택담보대출을 받을 때 금리, 상환 방식, 준비서류 등 반드시 확인해야 할 필수 정보를 정리했습니다. 빠르게 주택담보대출 조건을 확인하시려면 아래 버튼에서 확인하세요. 주택담보대출 조건 확인하기👆 1. 주택담보대출이란?주택담보대출은 본인의 소유 주택(또는 구입 예정 주택)을 담보로 맡기고 은행으로부터 일정 금액을 대출받는 것을 말합니다. 담보로 설정된 주택은 대출금이 모두 상환될 때까지 은행이 권리를 가지며, 미상환 시 경매 등의 절차로 이어질 수 있으므로 신중하게 접근해야 합니다.2. 주택담보대출 받을 때 알아야 할 주요 사항(1) 금리 종류: 고정 vs 변동고정금리는 대출 기간 동안 이자율이 고정됩니다. 변동금리는 일정 주기마다 금리가 변동되며, 최근에는 혼합형도 많이 활용됩니다.(2) .. 2025. 5. 19. 중개수수료 계산법 완전정리 부동산 중개수수료 계산법, 거래금액별 수수료율부터 최대한도까지 정확하게 정리해드립니다. 빠르게 중개수수료 계산법을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. 부동산계산기 부동산계산기부동산계산기 DTI DSR LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 대출가능액xn--989a00af8jnslv3dba.com 중개수수료 계산 바로가기 👆 중개수수료란?중개수수료는 공인중개사가 부동산 거래를 성사시킨 대가로 받는 수수료입니다. ‘부동산 중개 보수’라고도 하며, 부동산 거래가 완료되면 중개업자에게 지급합니다.참고: 중개수수료는 지자체 조례에 따라 다소 다를 수 있지만, 대부분 전국적으로 비슷한 기준을 따릅니다.중개수수료 요율표 (2025년 기준)🏠 매매 및 .. 2025. 5. 18. 등기권리증이란? 꼭 알아야 할 상황 등기권리증은 부동산 권리를 증명하는 핵심 서류입니다. 언제 받는지, 왜 중요한지 지금 바로 확인하세요.등기권리증이란?등기권리증은 말 그대로 부동산의 등기상 권리자가 됐다는 것을 증명하는 서류입니다. 부동산을 매수하거나 상속, 증여 등의 방법으로 소유권을 이전받는 경우, 등기소에서 발급받게 되며 이는 법적으로 ‘이 사람이 이 부동산의 소유자입니다’라고 확인해 주는 증거 역할을 합니다.등기권리증의 정식 명칭은 ‘소유권이전등기필증’이며, 국민들 사이에선 ‘등기필증’ 또는 줄여서 ‘권리증’이라 불립니다.이 서류에는 부동산 주소, 면적, 소유자 정보 등이 기재되어 있어 거래 시 중요한 근거자료가 됩니다. 어떤 상황에서 받을까?등기권리증은 아래와 같은 경우에 발급됩니다:부동산을 구매했을 때 (매매) - 부동산 .. 2025. 5. 18. 부동산 세금, 몰라서 손해보지 마세요 부동산 양도세, 취득세, 보유세 등 복잡한 세금 체계를 쉽게 정리했습니다.빠르게 부동산 세금 정보를 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. 부동산계산기부동산 세금 정보 바로가기👆 1. 부동산 세금의 종류부동산 관련 세금은 크게 세 가지로 구분됩니다.취득세: 부동산을 매수할 때 한 번 납부하는 세금으로, 주택 수에 따라 달라지며 다주택자 중과 가능.보유세: 매년 납부하는 재산세와 종합부동산세로 구성. 종부세는 공시가 합산 9억 원 초과 시 적용.양도소득세: 매도 시 발생하는 이익에 부과. 보유기간, 주택 수에 따라 달라지며 비과세 요건 충족 시 혜택 가능.2. 세금 절세 전략1세대 1주택 요건을 충족해 비과세 혜택 받기양도 시기 조절을 통해 누진세 피하기증여 시 증여세 + 향후 양도세 함께 고려3. 2025.. 2025. 5. 18. 대출금리는 왜 오르내릴까? 대출금리의 변동에 영향을 주는 핵심 요인을 정리했습니다. 빠르게 대출금리 요인을 알고 싶다면 아래 버튼을 눌러보세요. 대출금리 영향 요인 확인하기👆 대출금리의 변동, 무엇이 영향을 줄까?대출을 고려하거나 이미 대출을 보유하고 있는 사람이라면 “금리가 언제 오를까?”, “왜 이렇게 변동이 심하지?” 라는 질문을 자주 하게 됩니다.실제로 대출금리는 단순히 금융회사의 판단만으로 정해지지 않습니다. 국내외 경제 상황, 정부 정책, 시장 심리 등 복합적인 요인들이 금리의 흐름을 결정짓습니다.1. 기준금리 (한국은행)가장 직접적이고 핵심적인 요인은 바로 기준금리입니다. 한국은행이 매달 결정하는 이 금리는 시중은행의 자금 조달 비용에 큰 영향을 미칩니다.기준금리가 오르면 → 은행도 자금을 더 비싸게 빌려야 함 → .. 2025. 5. 18. 이전 1 2 3 4 5 ··· 20 다음 반응형