양도소득세란 무엇이며, 2025년 부동산 규제 속 실제 사례 3가지로 세금을 쉽게 이해해보세요. 빠르게 양도소득세 정보를 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. 양도소득세 바로 확인하기 👇양도소득세 계산기 - 부동산계산기.com 양도소득세란 무엇인가요?양도소득세는 부동산, 주식, 토지 등 자산을 팔아서 생긴 이익에 대해 부과되는 세금입니다. 즉, 부동산을 구입한 가격보다 더 높은 금액에 팔았을 때 발생하는 이익에 대해 정부가 과세하는 것입니다.예를 들어 5억 원에 산 아파트를 7억 원에 팔았다면, 2억 원의 이익이 생기고 여기에 양도소득세가 부과됩니다. 단, 실제 세금은 보유 기간, 1세대 1주택 여부, 조정지역 여부, 장기보유공제 등 여러 요소에 따라 달라집니다.2025년 서울 부동산 규제와 양도소득세 ..
2025년 서울 부동산 규제 및 정책 변화에 대한 핵심 정보 총정리! 청약, 대출, 세금까지 한눈에 확인해보세요. 빠르게 서울 부동산 정책을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. 정책 자세히 보기👆 1. 재건축 규제 완화 → “정비사업 탄력 받는다”서울 강남권을 중심으로 정비사업 규제가 완화되었습니다. 2025년부터는 안전진단 기준이 완화되어, 재건축 추진 단지의 승인 가능성이 높아졌습니다. 또한, 정비사업 인허가 절차도 간소화되면서 조합 설립 및 사업계획 승인 기간이 대폭 단축됩니다.안전진단 구조안전성 기준: 기존 50% → 30%로 완화인허가 기간 평균 12개월 → 7개월로 단축2. 청약 제도 변화2025년부터는 생애최초·무주택자 위주로 청약 가점제가 재편되었습니다. 특히 1인가구와 청년층을 위한 별..