실거래가 조회방법 한 눈에 보기

부동산 계약 전 꼭 확인해야 할 실거래가! 정부 공식 사이트를 통해 정확하게 실거래가를 조회하는 방법을 알려드립니다. 빠르게 실거래가를 확인하시려면 아래 버튼을 눌러보세요.

 

국토교통부 실거래가공개시스템

 

실거래가 조회방법 한눈에 보기

부동산 매매 또는 전세 계약을 앞두고, 이 집이 정말 적정 가격일까?라는 고민, 한 번쯤 해보셨죠? 그럴 땐 반드시 확인해야 할 것이 바로 실거래가입니다.

1. 실거래가란 무엇인가요?

실거래가는 부동산 거래 시 정부에 신고된 실제 계약 금액입니다. 국토교통부에 의해 매달 공개되며, 주소, 면적, 계약일, 거래금액 등이 표시됩니다.

2. 실거래가 조회 방법 (PC/모바일 공통)

국토교통부 실거래가 공개시스템:
1. 실거래가 공개시스템 접속
2. 부동산 종류 선택 → 지역 및 단지 검색
3. 면적·기간 선택 후 조회 클릭

3. 모바일 앱으로 간편 조회

'부동산플래닛', '호갱노노', '집값이 궁금해' 등 앱을 이용하면 시각적으로 실거래 트렌드를 확인할 수 있습니다. 단, 정보 정확도는 국토교통부 사이트가 기준입니다.

 

 

4. 실거래가 확인 시 주의사항

항목	설명
신고 지연	계약 후 최대 30일 뒤 공개
옵션 포함 여부	옵션 비용은 포함되지 않을 수 있음
거래 금액 차이	동일 평형이라도 조건에 따라 가격 차이
정정 가능성	허위 거래는 이후 정정됨

5. 실거래가 활용 팁

• 매도자와 협상 시 근거 자료로 활용
• 세금 계산 기준 (양도세 등)에 반영
• 대출 한도 산정 시 참조 지표
• 전세보증보험 가입 조건 검토 시 필수

마무리

실거래가를 제대로 확인하면 부동산 거래 시 손해를 줄일 수 있습니다. 지금 바로 실거래가를 확인해보세요!